在同一棟房產(chǎn)中土地使用權(quán)共有的各方，怎樣計(jì)算土地使用稅？
頒布時(shí)間：2014/6/1 21:43:24
在同一棟房產(chǎn)中土地使用權(quán)共有的各方，怎樣計(jì)算土地使用稅？
來源：國家稅務(wù)總局
日期：2014-04-01
問：在同一棟房產(chǎn)中土地使用權(quán)共有的各方，怎樣計(jì)算土地使用稅？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》（國稅地字〔1998〕15號(hào)）第四條規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納，擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。第五條規(guī)定，土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。
因此，在同一棟房產(chǎn)中土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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