銷售以按揭方式購買的住房，期間支付的貸款利息，是否可以在轉(zhuǎn)讓所得中扣除？
頒布時間：2014/6/1 21:40:24
銷售以按揭方式購買的住房，期間支付的貸款利息，是否可以在轉(zhuǎn)讓所得中扣除？
來源：國家稅務(wù)總局
日期：2014-03-03
問：銷售以按揭方式購買的住房，期間支付的貸款利息，是否可以在轉(zhuǎn)讓所得中扣除？
答：《個人所得稅法》第三條第五項規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，計算繳納個人所得稅�！�國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）第二條第三項關(guān)于“合理費用”的規(guī)定，合理費用是指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。其中第二項規(guī)定中有關(guān)“支付的住房貸款利息”規(guī)定為，納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實扣除。 |
