七通一平與三通一平

七通一平與三通一平

    七通一平是指土地(生地)在通過一級(jí)開發(fā)后，使其達(dá)到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場(chǎng)地平整的條件，使二級(jí)開發(fā)商可以進(jìn)場(chǎng)后迅速開發(fā)建設(shè)。主要包括：通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃?xì)�、通熱力以及�?chǎng)地平整。

    七通一平與三通一平的區(qū)別

    1、三通一平（水通、電通、路通和場(chǎng)地平整）是施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)，其用材、施工、維護(hù)上具有臨時(shí)性。七通一平是小區(qū)永久配套設(shè)施建設(shè)，其用材、施工、維護(hù)上必須符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具有永久性。

　　2、三通一平是建設(shè)單位和施工單位針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)而進(jìn)行的施工部署。七通一平是根據(jù)整個(gè)小區(qū)生活工作需求，由城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行的小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)。

　　3、三通一平是工程建設(shè)階段的施工準(zhǔn)備。七通一平是工程建設(shè)后期階段小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)實(shí)施階段。

　　4、完成了三通一平即完成了施工準(zhǔn)備工程建設(shè)，施工隊(duì)伍可以進(jìn)場(chǎng)進(jìn)入正常施工。完成了七通一平即完成了小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，小區(qū)可以交付使用，住戶可以入住進(jìn)行正常的工作生活。

    通給水:指的是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)自來水通暢。一般的設(shè)計(jì)要求能夠滿足正常生活工作需要。

    通排水:這里的排水包括了規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生活污水以及雨水的排放。

    通電:是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。

    通訊:是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通，通訊設(shè)施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。

    通燃?xì)?針對(duì)有需要天燃?xì)饣蛎簹獾囊?guī)劃區(qū)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)馐褂靡�符合整體規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范。

    通熱力:指規(guī)劃區(qū)熱力供應(yīng)通暢。

    通道路:是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)通往城區(qū)的主干道和區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。

    場(chǎng)地平整:指將需要進(jìn)行的施工現(xiàn)場(chǎng)（紅線范圍內(nèi)）的自然地面，通過人工或機(jī)械挖填平整改造成為設(shè)計(jì)需要的平面，使得施工現(xiàn)場(chǎng)基本平整，無需機(jī)械平整，人工簡(jiǎn)單平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài)。確保施工現(xiàn)場(chǎng)無障礙物，施工范圍內(nèi)樹木砍伐、移植完畢。滿足測(cè)量建筑物的座標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場(chǎng)抄平放線的需要。