今年由于洪水過大發(fā)生泥石流導(dǎo)致我公司廠房在8月份倒塌。請問，這種情況下，我公司的房產(chǎn)稅應(yīng)該從何時起停止計算？
頒布時間：2014/12/5 20:52:51
今年由于洪水過大發(fā)生泥石流導(dǎo)致我公司廠房在8月份倒塌。請問，這種情況下，我公司的房產(chǎn)稅應(yīng)該從何時起停止計算？
轉(zhuǎn)自：遼寧省地方稅務(wù)局
日期：2014-10-14
答：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）第三條規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。
因此，公司房屋因洪澇災(zāi)害發(fā)生倒塌，應(yīng)該視為房產(chǎn)的實物狀態(tài)發(fā)生變化而終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的狀況。公司房產(chǎn)稅的計算應(yīng)截止到房屋發(fā)生倒塌的當(dāng)月，即2013年的8月份。從2013年9月起，公司不再需要計算繳納房產(chǎn)稅。
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