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繼承自建房產(chǎn)是否繳納建筑營(yíng)業(yè)稅？

頒布時(shí)間：2014/6/1 17:31:10

繼承自建房產(chǎn)是否繳納建筑營(yíng)業(yè)稅 ？

來源：國(guó)家稅務(wù)總局

日期：2014-03-24

問：繼承自建房產(chǎn)是否繳納建筑營(yíng)業(yè)稅？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》和營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十條的規(guī)定，依法履行原房屋產(chǎn)權(quán)所有人的納稅義務(wù)。

　　營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第五條第一款、第二款分別規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人以及單位或者個(gè)人自己新建建筑物后銷售，其所發(fā)生的自建行為，視同發(fā)生應(yīng)稅行為�！�財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕111號(hào)）第二條第四款規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于職業(yè)教育等營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅〔2013〕62號(hào)）第二條也明確規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售自建自用住房，免征營(yíng)業(yè)稅。

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