房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的幼兒園，是否可以在土地增值稅清算時扣除？
頒布時間：2014/6/1 16:55:47
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的幼兒園，是否可以在土地增值稅清算時扣除？
來源：國家稅務(wù)總局
日期：2014-04-01
問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的幼兒園，是否可以在土地增值稅清算時扣除？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）第四條第三款規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按以下原則處理：1.建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除；2.建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除；3.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費用。
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