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房開(kāi)公司在同一土地建立多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如何確定應(yīng)扣除的土地成本？

頒布時(shí)間：2014/3/13 11:38:38

房開(kāi)公司在同一土地建立多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如何確定應(yīng)扣除的土地成本？

來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局

問(wèn)：房開(kāi)公司在同一土地建立多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如何確定應(yīng)扣除的土地成本？

　　答：根據(jù)《關(guān)于明確土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（遼地稅函〔2012〕92號(hào)）文件規(guī)定：“屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的土地成本，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按清算項(xiàng)目的占地面積占多個(gè)項(xiàng)目總占地面積的比例，計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額�！�

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房開(kāi)公司在同一土地建立多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如何確定應(yīng)扣除的土地成本？

房開(kāi)公司在同一土地建立多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如何確定應(yīng)扣除的土地成本？