我公司將自己開發(fā)的商品房出租，是否要視同銷售確認(rèn)收入？
頒布時間：2014/2/14 11:24:40
我公司將自己開發(fā)的商品房出租，是否要視同銷售確認(rèn)收入？
來源：國家稅務(wù)總局
我公司將自己開發(fā)的商品房出租，是否要視同銷售確認(rèn)收入？
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）第一條的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產(chǎn)，除將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至境外以外，由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實質(zhì)上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認(rèn)收入，相關(guān)資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)延續(xù)計算。
�。ㄒ唬⿲①Y產(chǎn)用于生產(chǎn)、制造、加工另一產(chǎn)品；
�。ǘ└淖冑Y產(chǎn)形狀、結(jié)構(gòu)或性能；
�。ㄈ└淖冑Y產(chǎn)用途（如，自建商品房轉(zhuǎn)為自用或經(jīng)營）；
�。ㄋ模⿲①Y產(chǎn)在總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)之間轉(zhuǎn)移；
�。ㄎ澹┥鲜鰞煞N或兩種以上情形的混合；
�。┢渌桓淖冑Y產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。
企業(yè)將自己開發(fā)的商品房出租，不需要視同銷售確認(rèn)收入。
|
