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以競標(biāo)方式取得的土地使用權(quán)如何繳納契稅？

頒布時(shí)間：2014/1/8 19:44:31

以競標(biāo)方式取得的土地使用權(quán)如何繳納契稅？

來源：遼寧省地方稅務(wù)局

　問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以競標(biāo)方式取得一處國有土地使用權(quán)，契稅計(jì)稅依據(jù)如何確定？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確國有土地使用權(quán)出讓契稅計(jì)稅依據(jù)的批復(fù)》（國稅函〔2009〕603號）規(guī)定，對通過“招、拍、掛”等競價(jià)方式承受國有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價(jià)款計(jì)征契稅，其中前期土地開發(fā)成本不得扣除。

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