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先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為以出讓方式取得該土地使用權(quán)，還需要繳納契稅嗎？

頒布時間：2013/12/31 17:11:06

先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為以出讓方式取得該土地使用權(quán)，還需要繳納契稅嗎？

來源：遼寧省地方稅務(wù)局

問：先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為以出讓方式取得該土地使用權(quán)，還需要繳納契稅嗎？

　　答：根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）第二條規(guī)定，先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為以出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應(yīng)補繳的土地出讓金和其他出讓費用。

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先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為以出讓方式取得該土地使用權(quán)，還需要繳納契稅嗎？

先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為以出讓方式取得該土地使用權(quán)，還需要繳納契稅嗎？