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房屋拆遷補償合同是否繳納印花稅？

頒布時間：2013/11/10 19:48:27

房屋拆遷補償合同是否繳納印花稅？

轉(zhuǎn)自遼寧省地方稅務局

房屋拆遷補償合同是否繳納印花稅？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與被拆遷戶簽訂的房屋拆遷貨幣補償合同是否要繳納印花稅？

答：《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應納稅憑證： 1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)； 3.營業(yè)賬簿； 4 .權利、許可證照； 5 .經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

從上述規(guī)定可知：（一）印花稅屬于列舉性質(zhì)的憑證稅，凡列舉的憑證都應當繳納印花稅，未列舉的憑證就不需要繳納印花稅；（二）前 4 項當中并沒有列舉房屋拆遷補償合同，而第五項屬于兜底的其他應稅憑證，到目前為止，財政部和國家稅務總局并未把房屋拆遷貨幣補償合同列入應稅憑證。因此，這類房屋拆遷補償合同不需要繳納即花稅。

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