遼寧省地方稅務(wù)局 遼寧省 遼寧省財政廳 遼寧省土地管理局建設(shè)廳 遼寧省國有資產(chǎn)管理局關(guān)于加強配合做好土地增值稅征收管理工作的聯(lián)合通知
遼地稅發(fā)〔1995〕17號 頒布時間：1995/6/26 11:10:15
遼寧省地方稅務(wù)局 遼寧省 遼寧省財政廳 遼寧省土地管理局建設(shè)廳 遼寧省國有資產(chǎn)管理局關(guān)于加強配合做好土地增值稅征收管理工作的聯(lián)合通知
遼地稅發(fā)〔1995〕17號
發(fā)文日期 ：1995-06-26
各市地方稅務(wù)局、建委、財政局、土地管理局、國有資產(chǎn)管理局，省地方稅務(wù)局沈陽、大連分局：
一、建立健全工作聯(lián)系制度。各級稅務(wù)、建設(shè)（房產(chǎn)管理）、土地、財政、國有資產(chǎn)管理行等部門要加強聯(lián)系，密切配合，建立健全土地增值稅的工作聯(lián)系制度，加強土地增值的征收管理工作。部門之間可根據(jù)工作需要，定期或不定期召開聯(lián)席會議，互通情況，研究解決土地增值稅征收管理中的問題，支持稅務(wù)部門做好土地增值稅的征收管理工作。
二、建立健全有關(guān)資料的傳遞和信息反饋制度。稅務(wù)部門要主動向有關(guān)部門介紹開征土地增值稅的意義和具體政策規(guī)定。建設(shè)（房產(chǎn)管理）部門、土地管理部門要積極向稅務(wù)部門提供有關(guān)房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)、土地出讓金數(shù)額、土地基準(zhǔn)地價、房地產(chǎn)交易價格及權(quán)屬變更等方面的資料。財政、國有資產(chǎn)管理等部門要及進向稅務(wù)部門提供有關(guān)信息。努力做到資料和信息傳遞的規(guī)范化和制度化。
三、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡在我省范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人（以下簡稱納稅人）應(yīng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起七日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報手續(xù)，按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的納稅期限繳納土地增值稅，并由稅務(wù)機關(guān)給納稅人開具土地增值稅完稅證明。納稅人憑稅務(wù)機關(guān)開具的完（免）稅證明到房產(chǎn)、土地管理部門申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記，更改或換房屋所有僅證書和土地使用權(quán)證書。納稅人未提供稅務(wù)機關(guān)具的土地增值稅完（免）稅證明的，房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。
四、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要進行評估的，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定委托具有評估資料的評估機構(gòu)進行評估。凡受托辦理與征收土地增值稅有關(guān)的評估機構(gòu)，需由省國有資產(chǎn)管理局推薦，同時由省地方稅務(wù)局審核同意并頒發(fā)省地方稅務(wù)局統(tǒng)一印制的《土地增值稅指定評估機構(gòu)》證書。對其評估的結(jié)果，經(jīng)確認(rèn)后，做為計算征收
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