與已有購房記錄的人共同購房可否享受首次購房的契稅優(yōu)惠政策？

與已有購房記錄的人共同購房可否享受首次購房的契稅優(yōu)惠政策？

來源：國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司

    問：甲某與朋友共同購買一套普通住房，該朋友已有購房記錄，而甲某屬首次購房。請問，甲某可否享受首次購房的契稅優(yōu)惠政策？

    答：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2010]13號）規(guī)定，對兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。依據(jù)上述規(guī)定，甲某不得享受首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

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