關(guān)于明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓有關(guān)契稅計(jì)稅價(jià)格的通知
遼地稅函[2006]135號(hào) 頒布時(shí)間：2006/6/22 12:12:14
關(guān)于明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓有關(guān)契稅計(jì)稅價(jià)格的通知
遼地稅函[2006]135號(hào)
發(fā)文單位:遼寧省地方稅務(wù)局
發(fā)文日期：2006-06-22
各市地方稅務(wù)局、沈陽(yáng)市財(cái)政局：
為了支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更好地落實(shí)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅[2004]134號(hào)）精神，針對(duì)我省目前契稅征收中存在的問題，現(xiàn)將國(guó)有土地使用權(quán)出讓有關(guān)契稅計(jì)稅價(jià)格問題明確如下：
以出讓方式承受國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為取得土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益，具體指權(quán)屬承受者為取得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用和市政建設(shè)配套費(fèi)。其中：以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的費(fèi)用包括：土地出讓金、土地評(píng)估費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷管理費(fèi)。以競(jìng)價(jià)方式取得土地使用權(quán)的費(fèi)用包括：土地出讓金和向土地使用權(quán)所有者支付的其它經(jīng)濟(jì)利益。
市政建設(shè)配套費(fèi)即指城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。如果不是一次收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的，應(yīng)按城市建設(shè)配套費(fèi)、煤氣設(shè)施配套費(fèi)、自來水設(shè)施配套費(fèi)、熱力設(shè)施配套費(fèi)、公交場(chǎng)站配套費(fèi)和消防設(shè)施配套費(fèi)的合計(jì)額來確定市政建設(shè)配套費(fèi)額度。
|
